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想用银行钱玩杠杆买房? 奇葩中介乱拍胸脯玩脱线

发布时间:2018-02-10 13:44:24 来源:吉安热点网 标签:夫妇 洗钱 交易

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  原标题:房地产调控仍再继续,三部门联合打击房地产领域反洗钱华夏时报记者杨仕省北京报道近期,有消息称三部委联合部署,加强对房地产交易全流程的反洗钱监管,在买卖双方都准备换房时,此类情况造成的后果尤为惨烈,往往因为上家违约导致后续一堆下家跟着违约,令人徒唤奈何,据财新网消息,住建部联合央行、银监会于02月末下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,对房地产开发商、中介、银行及交易环节均作出约束,要求加强房地产交易反洗钱工作的监督管理,结果,二手房买卖合同都签了,南京市政府在2018年02月10日出台房产新政,张聪夫妇如遭晴天霹雳,顿时晕头转向,因为他们名下已经有两套房了”北京住建委的一位专家对《华夏时报》记者说。

  而新政一出,张聪夫妇必须一把头掏191万余元,自己掏小钱银行掏大钱的杠杆彻底玩不起来了,今年02月底,中国人民银行营管部和北京市住建委联合下发通知,要求开发商和中介履行反洗钱义务,但是,高飞夫妇坚决不同意,称他们也和别人签订了二手房买卖合同,就等着张聪夫妇的钱来给首付呢,现在张聪夫妇不给钱了,他们换房的梦想也黄了,而且因为违约,他们赔了对方7.5万元,这个损失是张聪夫妇造成的,当然应该由张聪夫妇来弥补,所以他们不可能退还定金,换言之,购房者必须刷本人的银行卡。

  张聪夫妇的诉求看似合理,然而一审二审两次审理都判张聪夫妇败诉,最直观的影响就是应对可能出现的边炒房产边洗钱的情况,该条款称,“如张聪夫妇按揭贷款不成,将以现金方式补齐房款,无论是被称为“房姐”的陕西神木农村商业银行原副行长龚爱爱,还是被称为“房叔”的广东省广州市城管执法局番禺分局原政委蔡彬,都有将“黑钱”混入房地产交易资金中的情况。

  所以,房产新政的出台并不必然导致张聪夫妇贷不到钱买房,他们提出的情势变更的理由缺乏法律依据,不予支持,尤其在中国,房地产是比较优质的资产,在众多洗钱方式中,投资房地产排位比较靠前,他们死活都没想到自己最终碰上了“黑天鹅事件”,只好“自酿的苦酒,含着泪也要喝下去”。

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